実家の売買契約がキャンセルされた

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こちらのつづきです
>>実家売却の契約がまさかの延期になっちゃった!

何となくイヤな感じがしてたのですが予感的中で、売買契約が白紙になりました!
私の頭も真っ白だわ〜
(この場合、白髪って意味じゃないです)

私って本当にトントン拍子と縁がないんだわ(涙)

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売買契約の更新が迫ってます

前記事に「悲観しないでおこう」って書いてますが、やっぱり無理。
思い切り腐ってます。
踊らされちゃったな。
ホント頭きてます。

こんな話を持ってきた先方の仲介担当者が憎いんだけど、
こちら側の担当者は手数料の売上げが白紙になったわけで同じ立場でしょ。
お互いイヤな目にあっちゃったよね。

この仲介業者とは選任媒介契約を結んでいるのだけれど、もうじき契約更新日なんです。
不動産仲介の契約期間は3ヶ月と短いからすぐですね。

選任媒介契約ではなく一般契約というのもあり、こちらだと複数の仲介業者と契約できるそうです。
そっちにした方が良いのかな〜、

私としては複数の業者から連絡を受けたりするのが面倒だし、早く売りたい訳でもないからもう1度このまま専属選任契約でも良いのかな・・と思ったり。
気持ちが行ったり来たりです。

あ〜あ、ここから振り出しか。
今後どうしたらよいか悩んでます。

つづきはこちらです
>>実家の売却で不動産仲介業者に選任媒介契約を更新しないと伝えた

実家じまいのお話をまとめています
>>【体験メモ】築35年の空き屋になった実家を売却するまで

コメント

  1. ニコリ より:

    みみこさん、はじめまして。
    毎回ブログの更新を楽しみにしております。
    ご実家の売却が白紙に戻り、とても残念ですね。
    気落ちなさるのは無理もないと思います。

    ただ契約当日に買手の持病が悪化して云々というのは
    どうも腑に落ちないので、もう一度少し前の分も
    読み直してみたところ、みみこさんが仲介依頼
    なさっている不動産業者、絶対に怪しい気がします。

    不動産売買に実印ではなく、認印と印紙代だけなんて
    ありえないです。
    もしかすると専任仲介契約の更新が近づいてきたので
    ありもしない話をでっち上げて一芝居打ったのでは
    ないでしょうか!?
    直接問いただす前に、別の業者に確認したり、ネットで
    お調べになるといいかと思います。

    • みみこ より:

      ニコリさんへ
      コメントありがとうございます。
      私もふつふつと不信感がわいてきました。
      ここは一旦契約を打ち切ろうと考えております。
      自分なりに調べてから再開するのが良いですね。
      やはり三井とか東急とかが良いのかなぁ。
      コメントありがたかったです!
      これからもよろしくお願いします。

      • ニコリ より:

        わが家も主人の実家を売却する時にはいろいろありました。
        特に急いでいらっしゃらないようですし、それもいいかと
        思います。
        業者によっては仲介契約をする為に相場より高く見積もる所も
        あるみたいですよ。

        因みにわが家の場合も一番高い見積もりを出した業者に
        半年間専任でお願いしたものの売れないので、一般仲介に
        変更したら、わりとすぐに引き合いが来て契約に至りました。
        最初の見積もりから値引きする事になりましたが、おそらく
        それが相場だったのだろうねと、主人と話しております。

        大切なご実家ですので、あとで後悔無きよう、よく検討
        なさって、納得の上、売却出来ればいいですね。

        • みみこ より:

          ニコリさんへ
          こんにちは。
          貴重な体験をお話しくださりありがとうございました。
          ネット情報がありすぎて、ほぼ業者サイドのお話なので
          体験談すごく参考になります!
          金銭が絡むほどの変な事にならなくて良かった、
          そう思い直して業者選びからスタートします。
          もし大丈夫なら教えていただきたいのですが
          一般仲介さんは何社くらい頼まれましたか?
          いつもありがとうございます。

          • ニコリ より:

            まずは仲介契約ではなく、正しくは媒介契約でしたね。
            失礼しました。
            一般のほうは確か3社だったかと思います。
            古家の片付けを私が担当して、売却の手続きはほとんど
            主人がしましたので、確認してメールしますね。

          • みみこ より:

            ニコリさんへ
            ありがとうございます。
            複数契約されたことが解り充分です。
            これ以上のお手数申し訳なく、体験情報本当に感謝しています。
            これからも妙な感じがしたらどうぞお教えください!
            よろしくお願いします。